Mehr Geld in Ihrer Tasche beim Verkauf mit dem Profi

Sicherheit durch den Makler

Mit IMMOBILIEN KNEES – Premium vermarkten Sie Ihre Immobilie sicher und kostengünstig zum bestmöglichen Preis – und zwar Provisionfrei für den Käufer!

Wir verstehen uns als Anwalt unserer Kunden. Ein Service, der sich auszahlt:

Wir verbinden das traditionelle Maklergeschäft mit der Moderne in der das Internet und Immobilienportale eine große Rolle spielen. IMMOBILIEN KNEES-Premium ist die zeitgemäße Antwort: Immer noch persönlich, aber digitalisiert, vernetzt und effizient!

Profi-Makler

Mit uns an Ihrer Seite sind Sie gut aufgestellt. Als Teilnehmer am Studiengang für die Immobilienwirtschaft an der Deutschen Immobilien-Akademie Freiburg stehen wir für Qualität in allen Bereichen.

Höhere Verkaufspreise

Wir sind Experten und kennen den Markt genau. Durch unsere regionale Marktkenntnis erzielen wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.


Provisionsfrei

Provisionsfrei für Käufer. Interessenten bevorzugen provisionsfreie Immobilien. Sie sind jedoch eher geneigt, den geforderten Preis zu akzeptieren. Unsere Kunden bestätigen ihre Zufriedenheit mit sehr guten Bewertungen.

Schnellerer Verkaufserfolg

Dank unserer Sachkompetenz und unserer 35+ Jahre Erfahrung ermitteln wir den optimalen Immobilienpreis und betreiben effektives Immobilien-marketing. Das Ergebnis: ein schneller Verkauf.

Verkaufsstrategie

Unsere Verkaufsstrategie orientiert sich an der Zielgruppe und motiviert diese gezielt zum Abschluss. Dabei haben sich Vertrauen und Fairness als Basis der Zusammenarbeit bewährt - in beide Richtungen.

Leistungsumfang

Transparenz von Beginn an: Mit unserem klar definierten Leistungsumfang führen wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.


Erfolg

Das Erfolgsrezept von IMMOBILIEN KNEES – Premium ist die perfekte Arbeitsteilung zwischen uns und externen Dienstleistern.

Wir setzen Ihre Immobilie ins richtige Licht

Fotos und virtuelle Besichtigung von spezialisierten Fotografen  Beschreibung und Argumente exakt auf Ihre Zielgruppe ausgerichtet  Hochglanz-Präsentation in bestem Licht und trotzdem transparent und ehrlich

Beste Sichtbarkeit

Veröffentlichung auf allen relevanten Immobilienportallen gleichzeitg Sonderplatzierungen für bevorzugte Darstellung Berücksichtigung von Suchstatistiken bei der Veröffentlichung

Sicherheit

35+ Jahre Erfahrung und aktuelle Marktkenntnis fließen in Ihren Verkauf Ihr persönlicher Vermarktungsexperte leitet Verkauf und berät individuell Außergewöhnlich präzise und individuelle Wertermittlung

Stolpersteine beim Immobilien Verkauf

Warum Verkauf mit uns?

In mehr als 35 Jahren Erfahrung haben wir die Stolpersteine beim Verkauf von Immobilien kennen gelernt. Dabei haben wir festgestellt, dass wir die meisten davon umgehen können. Unter dem Namen IMMOBILIEN KNEES-Premium bieten wir dieses Konzept unseren Kunden an.

Mit IMMOBILIEN KNEES-Premium

  • Angemessenes Erfolgshonorar, oder
  • Günstiger Festpreis (auf Anfrage)
  • Top-Präsentation durch Experten
  • Klare Leistungsbeschreibung
  • Überall  Top-Qualität
  • Ablauf mit digitaler Unterstützung
  • Wertermittlung unabhängig & objektiv
  • Attraktiver für Käufer
  • Fairer Vertrag, ohne Fallstricke
  • Veröffentlichung auf allen Portalen mit Sonderplatzierungen
  • Begleitung zu Besichtigungen und Notar

Unsere Kunden verkaufen erfolgreicher

Wir kennen die Stolpersteine bei der Immobilienvermarktung. Typische Fehler, die von privaten Verkäufern immer wieder gemacht werden, wissen wir zu vermeiden.

Für Interessenten attraktiver

Der Einzelhandel weiß es schon lange: Die Bedürfnisse und Interessen der potenziellen Käufer stehen an erster Stelle. Wer darauf nicht eingeht, macht kein gutes Geschäft. Deshalb können Interessenten bei IMMOBILIEN KNEES-Premium Ihre Immobilie vorab virtuell besichtigen, finden ein vollständiges, transparentes und ehrliches Exposé vor, zahlen keine Provision und erhalten Unterstützung bei der Finanzierung.

Kurze Vermarktungszeiten

Auch wenn Ihre Immobilie keine Leerstandskosten verursacht, sollten Sie sie nicht zu lange anbieten. Nachfrager beobachten den Markt genau und nutzen die Verzweiflung der Anbieter, um Schnäppchen zu machen. Mit maximaler Reichweite, einem angemessenen Angebotspreis und einer besonders guten Präsentation wirken wir diesem Problem entgegen, ohne unter Wert anbieten zu müssen!

Besserer Verkaufspreis

Dafür gibt es zwei Voraussetzungen: Vertrauen in die Immobilie und den Verkäufer sowie emotionale Argumente für die Kaufentscheidung – beides vom ersten Eindruck an. Deshalb sind unsere Exposés einerseits so transparent und liefern alle relevanten Fakten, andererseits gehen sie auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer ein und ermöglichen mit guten Bildern und virtuellen Rundgängen das „Erleben“ der Immobilie.

Qualifizierte Finanzierungsberater geben Sicherheit beim Kauf

Der häufigste Grund für gescheiterte Verkäufe: Der Käufer sagt ja, die Bank sagt nein. In solchen Fällen helfen unsere guten Kontakte zu den besten Finanzierungsexperten, die wir kennen.

Verkäufer

  • Ermöglicht den Verkauf an Interessenten, die sonst abgesprungen wären.
  • Bessere Chancen für eine rasche Vermarktung
  • Sie können unnötige Besichtigungen vermeiden
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Finanzierungsberater

  • Arbeitet für Käufer und Verkäufer unentgeltlich, da er seine Provision von der Bank erhält.
  • Kann Nebenkosten sparen, indem er die richtige Finanzierungsoption auswählt.
  • setzt alles daran, eine Finanzierung zu ermöglichen

Käufer

  • Bekommt die besten Zinskonditionen von über 100 Banken
  • Erhält innerhalb von wenigen Minuten eine Finanzierungsbestätigung
  • Kennt seinen Finanzierungsrahmen

Zufriedene Kunden

Seit 1986 erfolgreich auf dem Markt. Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. 18 Bewertungen mit durchschnittlich 4,94 von 5 Sternen können nicht lügen. KennstDuEinen

Beim Verkauf unseres Hauses in Feldkirchen habe ich mit Immobilien Knees nur die besten Erfahrungen gemacht. Kurzum: schnell, engagiert, komunikative, rundum zufrieden.

5/5

Ullrich Von Tolkacz

Neuwied

Auch ich kann Herrn Knees nur empfehlen! Unglaublich sympathisch aber auch fachlich top fit! Er hat mir vor 11 Jahren eine traumhafte Wohnung in Kessenich vermittelt…

5/5

Tim Nasse

Bonn

Herr Kness hat mir in einer, auch familiär bedingt, schwierigen Situation mit Rat und Tat beim Verkauf unseres Hauses geholfen. Schnell, kompetent und aüßerst engagiert…

5/5

Udo Reichmann

Bad Kreuznach

Immobilien Beratung vom feinsen! Herr Knees ist durch seine sehr angenehme, freundliche, kompetente und dabei nicht überhebliche Art, weit oberhalb der üblichen Beraterqualität angesiedelt…

5/5

Michael Becker

Bonn

Vielen Dank für die ausgezeichnete und sehr angenehme Betreuung…, vielen Dank für das in meinen Augen überdurchschnittliche Engagement in den vielen Kleinigkeiten – hier könnten andere Makler noch was lernen.

5/5

Ajete C.

Rheinbrohl

Herr Knees ist ein fairer Makler, geht auf seine Kunden ein und hält Wort. Kümmert sich sehr um seine Kunden – sucht nach beiden Seiten hin einen fairen Interessenausgleich und hat ein Gespür dafür, wer zu wem passt…

5/5

Stephan Pauly

Bonn
Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache

In drei Schritten zum Verkaufserfolg

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen für alle Fragen zur Verfügung, begleite Sie bei der Vermarktung und bringe dabei über 35 Jahre Erfahrung und aktuelle Marktkenntnisse ein.

  1. Kostenloses Beratungsgespräch
    In einem unverbindlichen Beratungsgespräch finden wir gemeinsam heraus, welche Vermarktungsstrategie für Sie am besten geeignet ist und beantworten Ihre Fragen.
  2. Exposé und Präsentation
    Nach der Auftragserteilung beginnen die Vorbereitungen: Wir erstellen für Sie professionelle Fotos, führen eine virtuelle Besichtigung durch, bewerten Ihre Immobilie und erstellen nach Ihrer Freigabe ein Exposé mit allen Inhalten.
  3. Vermarktung Ihrer Immobilie
    Nach Ihrer Freigabe veröffentlichen wir Ihre Anzeige auf allen Portalen. Sie erhalten Zugang zu Ihrem Postfach und wählen die Interessenten für die Besichtigungstermine aus. Nach der Freigabe gehen Sie nur noch mit Ihrem Personalausweis zum Notar.

Stellen Sie Ihre Fragen

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie ich Sie unterstützen kann.

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Heinrich-Heine-Straße 34, 56567 Neuwied

E-Mail

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0 49 (0) 26 31 82 56 82 9

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