Büro-/Praxis in der Bonner Südstadt


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Vermietet!


Ein ganz besonderes Juwel unter den modernen Büro-/Praxisflächen!

Das Objekt im Überblick

  • Haustyp: Eigentumswohnung
  • Zimmer: 4,00
  • Bürofläche ca. (in m²): 108,40
  • Kellerraum ca. (in m²): 9,0
  • Verfügbar ab: 01.05.2014
  • Zustand: Renouviert
  • Garage: Stellplatz möglich
  • Mietpreis: 1.250,00 €/monatlich
  • Nebenkostenvorauszahlung: 350,00 €/monatlich
  • Maklerprovision: siehe unten

Telefon: 0228 – 9 15 60 40

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre
jeweils inkl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Ankauf: Im Falle des Ankaufs ist vom Käufer eine Provision von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.

Objektbeschreibung:

Maisonette-Büro-/Praxisfläche mit Flair in der der Bonner Südstadt! Moderne Räumlichkeiten mit Galerie. 3 separate Räume und ein Loftgleicher Raum mit überhohen Decken und Fenstern, Beleuchtungsanlage. Repräsentatives Treppenhaus, Personenaufzug, Parkettboden, weiße Türen (Eingang Barrierefrei).

Untere Ebene

Ausstattung:

Die Büro-/Praxis Räume verfügen über eine moderne und repräsentative Ausstattung. Eine Besichtigung lohnt sich! Die Einheit steht renoviert zur Verfügung.

Hier einige Details:

  • Parkettboden
  • Beleuchtungsanlage
  • überhohe Fenster mit Isolierverglasung
  • Gallerie
  • repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug
  • Gaszentralheizung
  • Heiz- und Stromkosten sind in Nebenkosten enthalten

Stellplätze:
Können in der zum Haus gehörenden Tiefgarage über die Hausverwaltung zum Preis von 50€/mtl. angemietet werden.

Obere Ebene

Lage:

Erstklassige Lage in der beliebten Bonner Südstadt.

Die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsbetriebe ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 66 ist nur ca. 250 m entfernt. Der Bonner Hauptbahnhof ist flussläufig zu erreichen.

Die Räume sind sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Die U-Bahnstation Museum König und das Rheinufer ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.