Immobilien kaufen

Beratung zum Immobilien-KaufDer Traum von der eigenen Immobilie, wer hat ihn nicht? Doch vor dem Kauf einer Immobilie gibt es drei wichtige Punkte, auf die Sie achten sollten, um teure Fehler und Enttäuschungen zu vermeiden.

Worauf achten beim Immobilien-Kauf?

Damit der Traum von der eigenen Immobilie nicht zum Albtraum wird empfehlen wir: Nehmen Sie sich Zeit für die Besichtigung. Nutzen Sie die erste Besichtigung dazu ein Gefühl für die Immobilie zu entwickeln, und wenn die Immobilie grundsätzlich für Sie infrage kommt vereinbaren Sie auf jeden Fall einen zweiten Besichtigungstermin, bei dem Sie die Immobilie auf Herz und Nieren überprüfen. Dazu empfehlen wir, sich durchaus auch einen Fachmann zur Seite zu stellen.

Der Kaufvertrag. In den allermeisten fällen wird davon ausgegangen dass der vorgelegte Vertragsentwurf endgültig ist. Das ist aber nicht so. Grundsätzlich gilt,  wer den Notar bezahlt hat auch das Recht ihn auszuwählen. Ein Immobilienkauf Vertrag ist meist sehr umfangreich und in schwer verständlichen Juristendeutsch geschrieben. Wer also nicht täglich damit zu tun hat wird seine Schwierigkeiten damit haben. Nutzen Sie daher die Möglichkeit noch bevor Sie einen Vertrag unterschreiben sich in einem separaten Termin vom Notar die Einzelheiten des Vertrags erklären zu lassen. Dann haben Sie mindestens 14 Tage Zeit den Vertrag zu prüfen – so sieht es der Gesetzgeber vor.

Schätzen Sie den Modernisierungsbedarf, insbesondere bei älteren Häusern realistisch ein. Und berücksichtigen Sie diese Kosten bei ihrer Finanzierung. Häufig werden diese Maßnahmen unterschätzt. Daher unsere Empfehlung: Nehmen Sie sich auch hier einen fachlich versierten Ratgeber an die Hand. Wir geben Ihnen schon im Vorfeld einen Anhaltspunkt der auf Sie zukommenden Modernisierungsmaßnahmen durch unseren unabhängigen Hausinspektionsbericht.

Vertrauen Sie beim Immobilien-Kauf auf eine seriöse Beratung (in Vorbereitung)

Wir haben zu diesem Thema „Kauf eines gebrauchten Hauses“ einen umfassenden Ratgeber als E-Book herausgegeben, der alle Aspekte rund um den Kauf eines gebrauchten Hauses ausführlich behandelt. Von der gezielten Suche über die richtige Besichtigung, bis hin zur umfassenden Vertragsprüfung und sicheren Hausübernahme.

Hier finden Sie einen umfangreichen Ratgeber zum Immobilien-Kauf.

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